Topp 6 Innehavare av ett galleri

1. Regering / Lokala lagstadgade organ:

Det verkar ganska förvånande att hur en regering eller dess allierade byrå kan vara en intressent i utvecklingen och tillväxten av ett köpcentrum, men detta är sant. Man bör inte glömma det faktum att det är det statliga eller kommunala bolaget som har gett tillstånd att bygga köpcentret. Även om regeringen inte är en direkt stödmottagare, men det har många förväntningar från ett köpcentrum som varierar från att ändra demografiska mönster i ett underutvecklat område för att skapa sysselsättningsmöjligheter, bättre livsstil, ökad handel och bättre stadsbild.

2. Kunder:

Det har med rätta sagt att det inte är produkten men kunden som ger dig vinsten. Om kunder inte besöker din butik, hur mall kommer att överleva i det långa loppet. Slutkonsumenterna är sålunda de viktiga intressenterna. Betydelsen av kunderna kan läras utifrån synvinkel att de är orsaken till att ett galleri lyckas eller misslyckas.

Kunden kan när som helst besöka ditt köpcentrum under handels timmarna. Kunden kan vara någon som en student, hemmafru, affärsman, tonåring, ung verkställande, nygift gift par, turist eller till och med seniorer. Han kan vara från någon åldersgrupp, kast och religion.

3. Occupants (Shopkeepers):

Handlare (occupants) är lika viktiga för ett företag som blod för en mänsklig kropp. De är avdelningsaffär, multiplex, matkombinationer, salong, banker (bankomater), ankareaffär eller någon annan affärsinnehavare. De kan ha köpt egendom eller kan vara på leasing. Följaktligen kan de ha permanent eller tillfällig beläggning. Handlare kan vara globalt varumärke (som Tesco, Wal-Mart och Sony) och rent indiska (som Big Bazaar, Airtel och Reliance Trends).

4. Mallutvecklare:

Mallutvecklare själva kan vara intressenterna. Även om det ser konstigt ut hur utvecklare kan vara en slags intressenter som vet att de inte har någon roll att spela när mallarna är klara. När en galleria är byggd och besittning är komplett, utvecklaren, överlåter den till köpcentret och förvaltningsgruppen.

I praktiken är facilitetschef tredje part och mall management / marketing team är en separat affärsenhet (SBU). Denna SBU betraktas och behandlas även annorlunda för att se till att köpcentrumsutvecklare bara är byggherrarna och inte beter sig som ägare (hyresvärd).

5. Investerare:

Investerare får inte förväxlas med finanserna. Investerare är de personer som köper fastigheter i köpcentra i bitar när köpcentret är under uppbyggnad eller kan komma också i färdigt skede.

6. Övriga intressenter:

Förutom de ovan nämnda intressenterna finns det fortfarande en lång lista över personer som har olika förväntningar från ett köpcentrum och är därmed intresserade av tillväxten av köpcentra. Dessa intressenter kan variera från köpcentret till köpcentret och är mycket viktiga för marknadsföringsplanen för rörlig inkomst och mall.

De är vanligtvis antingen medarbetare eller partners i verksamheten. De skulle vara mediepartner (Television, Radio FM och Newspaper), Flygbolagspartner, Event sponsorer, Kioskägare och Utomhusannonsörer.