Vad är egenskaperna hos fastighetsinvesteringar?

Egenskaper för fastighetsinvesteringar ges nedan:

Enskilda fastighetsinvesteringar skiljer sig åt i sina egenskaper ännu mer än enskilda personer skiljer sig åt i deras. Så precis som en investerare inte skulle gifta sig utan att tänka länge och svårt om vilken typ av person han skulle vara nöjd med borde han inte välja en investeringsfastighet utan någon känsla för huruvida det är rätt för investeraren eller ej.

Image Courtesy: maverickrealestateinvesting.com/wp-content/uploads/2013/04/Real_Estate_Appreciation.jpg

För att välja klokt måste investeraren överväga de tillgängliga typerna av fastigheter och huruvida investeraren vill ha eget kapital eller skuldposition.

Vi kan klassificera fastigheter i två investeringskategorier: inkomstegenskaper och spekulativa egenskaper. Inkomstfastigheter är bostads- och kommersiella fastigheter som hyrs ut och förväntas ge avkastning huvudsakligen från periodisk hyresintäkt. Bostadsfastigheter omfattar enfamiljshus (hus, kooperativ).

Kommersiella fastigheter omfattar kontorsbyggnader, köpcentra, lager och fabriker. Spekulativa egenskaper inkluderar typiskt obehandlade mark- och investeringsfastigheter som förväntas ge avkastning främst från värdeuppgång på grund av plats, knapphet etc. i stället för från periodisk hyresintäkt.

Inkomstfastigheter är föremål för ett antal risk- och avkastningskällor. Förluster kan bero på hyresgästens slarv, överdrivet utbud av konkurrerande hyresenheter eller dålig mannivå, som berörde högst 13, 97 kronor inhemskt silverpris var vid Rs. 20 800 per 1 kilo. Råoljeprispriserna handlades med högst 72, 42 dollar per fat, eftersom euron fortsatte att öka mot greenbacken på 1, 2618 per dollar.

Marknadsaktörerna förväntar sig råa att röra högst 85 dollar per fat och euro 1-nivå mot en dollar. Trots spirande priser, förra veckan i april 2006 såg bra köp av miljarder i landavtalet. På vinstsidan kan emellertid inkomstegenskaperna ge ökade hyresintäkter, uppskattning av egendomsvärdet, och eventuellt till och med något skydd mot skatter.

Spekulativa egenskaper, som namnet antyder, gav sina ägare en chans att göra en ekonomisk död, men också chansen till stor förlust på grund av stor osäkerhet. Till exempel kan rykten börja att en ny modell industrikomplex kommer att byggas på kanten av staden.

Markköpare skulle hoppa in på marknaden, och priserna skulle snart komma upp. Rätt köp-säljtidpunkt kan ge avkastning på flera hundra procent eller mer.

Men folk som köpte in på marknaden sent, eller de som misslyckades med att sälja innan marknaden vände, kan förlora den stora delen av sin investering. Innan du investerar i fastigheter bör investeraren bestämma riskerna för olika typer av fastigheter som finns och bestämma vilka risker investeraren har råd med.