Kostnadskontrakt: Fördelar, Nackdelar och Beräkningar

Läs den här artikeln för att lära dig mer om det kostnadsfria kontraktet, dess fördelar, nackdelarna för entreprenören och kontraktsmannen.

Kostnadskontrakt innebär att kontraktsbetalaren betalar ut den faktiska kostnaden för kontraktet plus en fastställd eller överenskommen vinst. Således är kontraktspriset bestämt genom att lägga till de faktiska kostnaderna för direktmaterial, direkta arbetskostnader och direkta kostnader, en viss summa för att täcka entreprenörens överliggande kostnader och en överenskommen vinst.

Kostnadskontrakt ingår:

(i) När det inte är möjligt att uppskatta sin kostnad med rimlig noggrannhet på grund av instabila priser vid den tidpunkt då kontraktet genomförs eller när arbetet sprids över en längre tid och priserna på material, arbetsmängder etc. är troliga att fluktuera,

(ii) När det finns en nödsituation och ingen tid att förhandla fram ett kontraktspris och arbetet är viktigare än kostnaden,

(iii) Om avtalet är med en statlig avdelning. I sådana fall är kostnads-pluskontrakt fördelaktiga både för entreprenören och avtalsparten eftersom ingen part står förlorad. Ett rimligt pris erbjuds av avtalsparten och en rimlig vinst tillkommer entreprenören.

Fördelar med kostnadskontrakt till entreprenören:

(i) Det finns ingen risk för förlust som uppstår genom förändrade priser, felaktiga uppskattningar och underskattad offert. Alla överenskomna kostnader återvinns.

(ii) Det ger en automatisk eller klar eskaleringsklausul, så att kostnadsökningen automatiskt justeras och återvinns.

(iii) Det finns inget förhandlingsproblem. Arbetet med att erbjuda offert är förenklat.

Fördelar med uppdragstagaren:

(i) Kontraktet avvecklas till rimligt pris

(ii) Det är inga problem att förhandla. Tiden sparas

(iii) Avtalsparten drar också nytta av prisnedgången på material och arbete.

Nackdelar till entreprenören:

(i) Fördel på grund av gynnsamt marknadspris nekas;

(ii) Resultatet är vanligtvis lågt;

iii) Böckerna och dokumenten är konfidentiellt upprätthållna

(iv) Resultat som vanligtvis baseras som en procentandel av kostnaden, ett effektivt arbete som minskar kostnaden ska inte uppkomma någon förmån.

Nackdelar till avtalsparten:

(i) Slutkontraktspriset är osäkert, med resultatet; Kostnadsbudgeten kan inte fastställas.

(ii) Entreprenören kan medvetet medföra högre primära kostnader för att öka vinsten.

Vidare i kostnads-plus-kontrakt kan ingen tydlig linje läggas ned avseende kostnaden för b som ingår eller utesluts från kostnads-plusberäkningarna. Den andra svårigheten är att bestämma vilken rimlig vinst som ska läggas till i kostnaden.