Topp 8 typer av köpcentrum

Denna artikel lyfter fram de åtta typerna av köpcentrum. Typerna är: 1. Stadscentrum 2. Gemenskapscenter 3. Regionalt centrum 4. Super-regionalt centrum 5. Mode- / specialcenter 6. Kraftcenter 7. Tema- / festivalscenter 8. Outlet Center.

Shoppingcenter: Typ # 1. Stadscentrum :

Detta centrum är utformat för att erbjuda bekvämt shopping för konsumenternas dagliga behov i närområdet. Enligt ICSC: s SCORE-publikation är ungefär hälften av dessa centra förankrade av en stormarknad, medan ungefär en tredjedel har ett apotek ankare.

Dessa ankare stöds av butiker som erbjuder droger, sundries, snacks och personliga tjänster. Ett grannskapscentrum är vanligtvis konfigurerat som en rak linje med ingen sluten gångväg eller galleria, även om en baldakin kan ansluta butiksfacken.

Shoppingcenter: Typ # 2. Gemenskapscenter:

Ett samhällscentrum erbjuder vanligtvis ett brett utbud av kläder och andra mjuka varor än stadscentrumet gör. Bland de vanligaste ankare finns stormarknader, superaffärer och rabattvaruhus. Hyresgäster i gemenskapscentret innehåller ibland off-price-återförsäljare som säljer sådana föremål som kläder, hemförbättring / inredning, leksaker, elektronik eller sportartiklar.

Centret är vanligtvis konfigurerat som en remsa, i rak linje eller L eller U-form. Av de åtta centrumtyperna omfattar samhällscentra det bredaste utbudet av format. Till exempel, vissa centra som förankras av en stor rabatt varuhuset refererar till sig själva som rabattcentra. Andra som har en hög andel kvadratmeter som tilldelas off-price-återförsäljare kan betecknas off-price-centra.

Shoppingcenter: Typ nr 3. Regionalt centrum:

Denna typ av centrum erbjuder allmänna varor (en stor andel av dem är kläder) och tjänster i full djup och variation. Dess främsta attraktioner är dess ankare: traditionell, masshandel, eller rabatt varuhus eller mode specialaffärer. Ett typiskt regionalt centrum är vanligtvis inneslutet med en inåtriktad orientering av butikerna som är förbundna med en gemensam gångväg och parkering omger yttre omkretsen.

Shoppingcenter: Typ # 4. Super-regional Center:

Liksom ett regionalt centrum, men på grund av sin större storlek har ett superregionalt centrum mer ankare, ett djupare urval av varor och drar från en större befolkningsbas. Liksom med regionala centra är den typiska konfigurationen som ett slutet köpcentrum, ofta med flera nivåer.

Shoppingcenter: Typ # 5. Mode / Specialistcenter:

Ett centrum består huvudsakligen av exklusiva klädaffärer, boutiquer och hantverksbutiker som har utvalt mode eller unika varor av hög kvalitet och pris. Dessa centra behöver inte förankras, men ibland kan restauranger eller underhållning ge drag av ankare.

Centrumets fysiska design är mycket sofistikerad och betonar en rik inredning och högkvalitativ landskapsarkitektur. Dessa centra finns vanligtvis i handelsområden med hög inkomstnivå.

Köpcentrum: Typ # 6. Kraftcenter:

Ett centrum dominerat av flera stora ankare, inklusive rabatt varuhus, off-pris butiker, lager klubbar, eller "kategori mördare", dvs butiker som erbjuder enormt utbud i en viss varor kategori till låga priser. Centret består vanligen av flera fristående (ej anknutna) ankare och endast en minimal mängd hyresgäster.

Shopping Center: Typ # 7. Tema / Festival Center:

Dessa centra använder vanligtvis ett förenande tema som utförs av de enskilda butikerna i deras arkitektoniska utformning och i en utsträckning i deras varor. Den största överklagandet hos dessa centra är turister; De kan förankras av restauranger och nöjesfaciliteter. Dessa centra, som i allmänhet ligger i stadsområden, tenderar att anpassas från äldre, ibland historiska byggnader och kan ingå i blandade användningsområden.

Köpcentrum: Typ # 8. Outlet Center:

Vanligtvis belägna på landsbygden eller ibland på turistorter, består utloppscentralerna huvudsakligen av tillverkarnas försäljningsställen som säljer egna märken till rabatterat pris. Dessa centra är normalt inte förankrade. En bandkonfiguration är vanligast, även om vissa är slutna gallerior, och andra kan ordnas i ett "by" -kluster.