Mall Management: 5 Viktiga komponenter i Mall Management - Förklarade!

Mall management är definierad som en övergripande drift och underhåll av hela bygginfrastrukturen, inklusive tjänster och verktyg, så att de används på ett sätt som överensstämmer med det syfte för vilket det förvärvades. Mall hantering omfattar drift, anläggningshantering, säkerhet, konton, gemensamt område underhåll, marknadsföring, leasing och alla andra funktioner, även på distans i samband med ett köpcentrum. Det största problem..

Köpcentrum och mat domstolar

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om köpcenter och mat domstolar. En mat domstol är en typ av inomhus plaza i anslutning till disken av flera matleverantörer och ger ett gemensamt område för självbetjäning matsal. I Förenta staterna blev maträtter populär på 1980-talet i köpcentra och flygplatser. Mat domstolar..

Hur man förstår effekterna av Mall-baserad utveckling på gemenskapsnivå

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om effekten av gallerianläggning på gemenskapsnivå. Bedöm effekterna av Mall-baserad utveckling på gemenskapsnivå: Nyutvecklad (Mall) -baserad utveckling har uppskattats och har också kritiskt fördömts av både konsumenter / medborgare i staden, regeringen, oppositionen och andra intressenter i samhället. Men i båda f..

Utvärdera multiplexmöjligheter för ett galleri

Denna artikel ger en fallstudie om utvärdering av multiplexmöjligheter för ett galleria. Utvärdering av multiplexmöjligheter för ett galleri: Kändis trender har förändrat branschen. Från de allestädes närvarande filmpalatserna som prickade nästan alla gemenskapens centrum till det nuvarande utslaget av megaplexer med tre eller flera skärmar i utkanten av staden, har filmutställningsindustrin alltid varit tvungen att anpassa sig och förändra med demografi, teknik och efterfrågan från samhället. Medan biografer ka..

Topp 16 typer av tekniska system i gallerior

Denna artikel lyfter fram de sexton typerna av tekniska system i gallerior. Systemen är: 1. VVS-system 2. Kyltorn 3. Kylare 4. Scrollkompressor 5. Luftbehandlare 6. Brandsläckare 7. Brandsprinklersystem 8. Rökdetektor 9. Hiss 10. Dieselgeneratorer 11. Dieselgeneratorer 12. Bus Barer. Engineering Systems i köpcentra: Typ # 1. VV..

Topp 34 faktorer som betygsätts av kunden för att välja Shopping Center

Denna artikel lyfter fram de över trettiofyra faktorerna som rankas av kunden för att välja köpcentrum. 1. Tillgänglighet av finansiella resurser. 2. Frånvaro av väntetid. 3. Frånvaron av trängsel. 4. Frånvaro av publik i transportläge. 5. Restid till köpcentrum. 6. Direktitet av resor till köpcentrum. 7. Säkerhet..

Regler och policys för multiplex

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om regler och policyer för multiplex. Regler och policys för Multiplex # Cinematograph Act, 1952: Cinematografagen, 1952 ("lagen") har utfärdats för att göra bestämmelser för certifiering av filmfilmer för utställning och för reglering av utställning av filmer med hjälp av filmbilder. Lagen har bem..

Common Area Kiosker i Shopping Center

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om de gemensamma områdeskioskerna i Shopping Center. I situationer där återförsäljare blir mer selektiva utmanas uthyrare att hålla hyror och detaljhandlare måste vara kreativa och resursfulla för att behålla och öka intäkterna. Ett sätt att uppnå detta är att skapa mer intäktsgenererande områden i köpcentret utan att ådra sig överdrivet kostnad och utan att påverka den synergistiska mixen och kvaliteten på köpcentret. Leasing av gemensamma k..

Förhållandet mellan nyckelkonstruktioner och övergripande tillfredsställelse

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om förhållandet mellan nyckelkonstruktioner och övergripande tillfredsställelse. Åtta förslag föreslås för att förklara förhållandet mellan nyckelkonstruktionerna Hedonic Motive och Functional Evaluation. För det första fokuserar Proposition 1 på sambandet mellan intensiteten av hedonisk motiv och graden av funktionell utvärdering. Till exempel har ..

Studieanmärkningar om underhållsförvaltning

Denna artikel ger en studieanmälan om underhållsförvaltning. Områden för underhåll: Facility Management handlar om att hantera människor och platser för att uppnå bästa valuta för pengarna genom att balansera mellan användarbehov och företagsbehov för att uppnå optimal organisationseffektivitet. Faciliteter (..

Drift och underhåll (O & M) Management för köpcentra

Efter att du har läst den här artikeln kommer du att lära dig om: - 1. Avgift för O & M för Mall och Olika tjänster till hyresgäster av O & M Agency 2. Typiska saker som ska beaktas för beräkning av CAM (eller O & M) avgifter 3. Hur bedömer en ockupant O & M-kvaliteten ? 4. Några av de moderniserade O & M-teknikerna 5. Vad ska e..

Nöjesplanering i köpcentrum

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om underhållningshopping och planering. Introduktion till underhållningsplanering i köpcentrum: Nöjesplanering är en gemensam aktivitet i köpcentrumsmiljön. Planeringen av underhållning bör ta hänsyn till fem nyckelkonstruktioner, nämligen hedoniska motiv, funktionell utvärdering, affektiv utvärdering, övergripande tillfredsställelse och beteendemässig lojalitet. Ett köpcentrum ti..

Betydelsen av Multiplex i Shopping Center

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om Shopping Center och Multiplex. En biograf eller biograf är en plats, vanligtvis en byggnad, för visning av filmer. De flesta biografer är kommersiella verksamheter som catering till allmänheten, som deltar genom att köpa en biljett. Filmen..

Anmärkningar om försäkring av mallar

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om försäkringar av köpcentret tillgångar. Några oförutsedda händelser kan plötsligt leda till förlust av värdefulla köpcentra tillgångar. Medan ingen summa någonsin kan ersätta vissa tillgångar kan försäkringskassan ge det ekonomiska stödet att rida över denna situation. Därför ger försäkrin..

Vem ska göra underhållsförvaltningen i köpcentra?

Få svaret på: Vem ska göra underhållsförvaltningen i köpcentra? Vem ska göra det? Mall Manager eller Specialized Agency? Som du kommer att se är underhåll ett jobb med en hel del teknisk kunskap om maskiner, elarrangemang, VVS och naturligtvis mjuka aspekter som hushållning etc. Medan Mall Management kan besluta att hantera O & M på egen hand förutsatt att: 1. Tekniskt l..

Marknadsanalys av detaljhandelsområdet (med diagram)

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om: - 1. Utvärdering av detaljhandelsområdet 2. Beräkning av detaljhandelsfrågan 3. Beräkning av detaljhandeln 4. Övrig marknadskonsekvenser 5. Analys av handelsområde 6. Hur handlar handelsområdena om? 7. Enkla handelsmetoder. Definition. Utvärderi..

Frågor betraktas i utvecklande hyresgästmix

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om de frågor som tas upp i utvecklingen av hyresgästerna. Det är väldigt litet att välja bland de fem frågorna, med "maximera hyresvärdet" och "svara på nuvarande efterfrågan" bara marginellt högre i poäng än "positionering mot andra centra", "välja starka hyresavtal" och "möta oförändrad konsumentbehov i avrinningsområdet ". Det faktum att sva..

Koncept Anchor Store

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om begreppet förankringsbutik. En förankringsbutik är en stor butik som finns inkorporerad i ett köpcentrum eller annan kommersiell struktur tillsammans med andra mindre återförsäljare. Dess syfte i denna roll är, som namnet antyder, att "förankra" köpcentret och stödja de andra butikerna genom att dra en hög volym konsumenter och etablera platsen som ett livskraftigt och attraktivt shoppingdestination. Ursprungligen..

Parkeringshantering för köpcentra

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om parkeringshantering för köpcentra. Köpcentra omdefinierar sig själva i den här tiden av förändrade ekonomiska tider och demografi. De tidiga dagarna av större stängda köpcentra omgivna av ett asfalthav är historia. Köpcentra byggda i öppna fält är nu omgivna av bostadsområden och en mängd olika företag. Detta har skapat ti..

Hur man hanterar detaljhandel hyresgäst mix

Följande artikel kommer att vägleda dig om hur man hanterar hyresgästen bland hyresgäster. Detaljhandelsformat förändras ständigt och kan förväntas göra det i en växande takt med tillväxten av detaljhandel via internet och interaktiv tv. En framgångsrik hyresgästmix måste svara på sådana förändringar som kräver kontinuerlig övervakning, utvärdering och åtgärder från chefens sida. Det finns tre skäl till..

Komponenter i ett leasingavtal för köpcentra

Efter att ha läst den här artikeln kommer vi att lära oss om komponenterna i ett leasingavtal för köpcentra. Förstå komponenter i leasingavtalet: Leasingdokumentet binder hyresvärden (hyresvärden) och hyresgästen (leasetagaren) till ett långsiktigt förhållande, var och en beroende av den andra till viss del för ekonomisk vinst och under vissa omständigheter för ekonomisk överlevnad. Hyresavtalet li..

Vad förväntas Hyresgäst Mix Plan?

Få svaret på: Vad är förväntad hyresgäst mix plan? Det är uppenbart att avsevärd tanke bör ägnas åt den inledande uthyrningen av köpcentra, bygga upp från en demografisk eller till och med kostsam psykografisk studie av avrinningsbefolkningen för att skapa en hyresgästmixdesign. Den första undersökningen för att identifiera "Blandning av återförsäljareskategorier" kan göras genom detaljhandelstudie och marknadsundersökning som vi har sett att det ska göras för hela gallerian. Detta utgör grunden för..

Shoppingcenter: Planering och design

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig mer om planering och design för Shopping Center. Shopping Center Planning & Design: Detta är återigen ett superspecialiserat område och spelar mycket roll för att göra en galleria framgångsrik. Detta skulle inkludera arkitektur, inredningsdesign, planering av bekvämligheter, verktygsplanering, atmosfärsdesign och civilbyggnader etc. Följande r..

Viktiga ingredienser för att göra ett Mall Utvecklingsarbete

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om de viktigaste ingredienserna för att göra ett galleri utvecklingsarbete. Frågor att tänka på: 1. Det viktigaste är hyresgästens engagemang; utvecklare måste ha åtaganden från hyresgäster att få finansiering. 2. Den ekonomiska bilden: kommer projektflödet tillräckligt för en privatutvecklare eller är det en bättre affär för en ideell utvecklare som kan få bidrag? 3. Värdering av egend..

Provhyresavtal för köpcentra

Denna artikel tillhandahåller ett leasingavtal för köpcentra. Provhyresavtal: Även om vi kan studera ett hyreskontrakt här är det väldigt viktigt att förstå att det inte finns något fast leasingavtalavtal. Således kan båda avtalen variera drastiskt. Undersök sålunda ordlistan som kan kopplas till leasingdokumentation med lättförståeliga exempel: Provavtal: Delavtal: Detta avtal är gjord i New Delhi den här ............... dag..

Roll av mäklare i förhandlingsstadiet av köpcentra

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om mäklarnas roll i det förebyggande skedet av gallerior. Pre-Operational Stage - Broders roll: Ett köpcentrum kan öppnas efter 2-3 år med att lansera projektet- men marknadsföring av samma start börjar så snart ritningar och zoneringsdetaljer med uthyrning eller direkta köpuppgifter är klara. Ett företag..

Historia av köpcentra

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om galleriorna. Ett köpcentrum, köpcentrum eller shoppingplaza är den moderna anpassningen av den historiska marknaden. Köpcentret är en samling oberoende detaljhandelsbutiker, tjänster och en parkeringsplats, som är utformad, konstruerad och underhållen av ett separat förvaltningsföretag som en enhet. De kan ocks..

Begreppet hyresgästblandning

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om begreppet hyresgästmix. Hyresgästmix är en kombination av faktorer, inklusive andelen utrymme eller antal enheter som upptagits av olika detaljhandels- / tjänstetyper samt den relativa placeringen av hyresgäster i mitten. Och en "bra hyresgästmix" är en mängd butiker som arbetar tillsammans för att förbättra centrumets prestanda och fungera framgångsrikt som enskilda företag. Vidare avser h..

Topp 8 typer av köpcentrum

Denna artikel lyfter fram de åtta typerna av köpcentrum. Typerna är: 1. Stadscentrum 2. Gemenskapscenter 3. Regionalt centrum 4. Super-regionalt centrum 5. Mode- / specialcenter 6. Kraftcenter 7. Tema- / festivalscenter 8. Outlet Center. Shoppingcenter: Typ # 1. Stadscentrum : Detta centrum är utformat för att erbjuda bekvämt shopping för konsumenternas dagliga behov i närområdet. Enligt ..

Site Selection och Site Control för köpcentra

Efter att du läst den här artikeln kommer du att lära dig om webbplatsval och webbplatskontroll för köpcentra. Platsval: Utvecklingsprocessen innebär att analysera marknadsproblem och jämföra funktionerna på olika webbplatser. Denna process innefattar marknadsundersöknings process och hur man ska hitta en webbplats eller välja en bland många potentiella webbplatser för kommersiell / köpcentral utveckling. Här måste ma..

Site Control och Acquisition för Mall Development

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om webbplatskontroll och förvärv för köpcentra. Site Control and Acquisition: När vi väl har valt en potentiell plats för vårt utvecklingsprojekt måste vi undersöka frågorna i samband med att förvärva och få kontroll över den här webbplatsen. Webbplatskontroll..

Dynamik bland intressenter av ett galleri

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om dynamiken bland intressenterna i ett galleria. Även om definitionen ovan är lika enkel som dynamiken bland intressenterna. men de flesta av oss misslyckas med att förstå detsamma och ge önskad betydelse för alla intressenter i Indien. Den frä..

Politik för hantering av hyresgästmix

Efter att ha läst den här artikeln kommer du att lära dig om policyerna för hantering av hyresgästmix. Identifiering av var de befinner sig i ägar- och förvaltningshierarkin ligger ansvaret för hyresgästblandningspolitiken. I genomsnitt har inhemska kapitalförvaltare och investerare större inflytande än outsourcade kapitalförvaltare, uthyrare och forskningskonsulter. Affärshuvud..