Att göra investeringar i ett projekt: 3 överväganden

Planerar du att investera i ett projekt. Denna artikel lyfter fram de tre överväganden som ska beaktas för att investera i projektet. Övervägandena är: 1. Uppskattningar i projektrapporten 2. Riskfaktor i affärer 3. Onaturlig / oförutsedd situation.

Övervägande # 1. Uppskattningar i projektrapporten:

Projektrapporten med detaljer om föreslagna investeringar och de sannolika inkomsterna under de kommande åren (utan sannolika kostnader) inkluderar "uppskattningar".

Tillräcklig mängd skicklighet och omsorg bör tas i varje uppskattning som är inblandad i projektens arbete, bland annat:

(A) Monetära uppskattningar:

jag. Kostnaderna för investeringarna, prognostiserade utgifter, beräknade inkomster

ii. Statsbidrag.

Olika bidrag från regeringen, t.ex. investeringsbidrag, kraftbidrag, bidrag till jordbruksverksamhet etc.

(B) Skattefrågor:

De olika skattelagen och deras tillämpliga tillämplighet på projektet som behandlas bör beaktas vid beräkning av nettovinsten som kan härledas från projektet. Reglerna, reglerna och priserna ändras år till år och ibland från plats till plats, såsom fördelarna med ett företag i bakåtriktat område, i "Export Promotion Zone" (EPZ) etc.

De olika koncessionerna för en organisations särskilda karaktär, såsom en exportorienterad enhet (EOU), en jordbruksenhet, fördelarna för alla exporttransaktioner mm ska också beaktas vid projektberäkningar.

Föremålen under detta huvud inklusive "Statsbidraget" är speciella i sin natur och kan bytas från år till år och ligger därmed utanför diskussionsområdet i den här boken. Den viktiga punkten att komma ihåg är att när man ritar projektet och uppskattar intäkter och kostnader, bör professionella experter ta hand om förekomsten av sådana regler och regler.

(C) Tidsuppskattningar:

jag. Den innehåller uppskattning av den period som krävs vid upphandling av 4 Ms-Man, Materials, Machine, Money och andra nödvändiga tillgångar. I detta hänseende ska även de relevanta reglerna, t.ex. valutareglerna, tulltaxan, hamnanläggningarna etc. beaktas, särskilt när det gäller import.

ii. Den kreditperiod som erbjuds de möjliga kunderna och utnyttjas av möjliga leverantörer beaktas.

III. Lagernivå med särskild omsorg för ledtid som leverantörerna mäter och produktionsplanerna.

iv. Installationen av produktionsanläggningarna.

Övervägande # 2. Riskfaktor i affärer:

Det finns alltid en viss riskfaktor när du investerar pengar i affärer. Det framgår också av erfarenheten att högre risk, möjligheten till avkastning på sådan investering är större, t.ex. investering i ett företag med produkter som är nya på marknaden, sådan verksamhet kan vara mycket lönsam under de första åren på grund av att konkurrenter saknas men kan samtidigt vara av större risk på grund av avsaknad av erfarenhet / tillgänglig data om marknaden för sådana produkter.

Övervägande # 3. Onaturlig / oförutsedd situation:

Det kan finnas en mycket professionell projektrapport med högkvalitativa uppskattningar som visar ett lönsamt projekt. I själva verket kan saker dock vara helt annorlunda på grund av förändringar i omständigheterna av onaturliga / oförutsedda händelser med det resultat att den faktiska kan avvika mycket från uppskattningarna.

Att inte tala om de naturliga katastroferna, förändring i den politiska miljön som leder till en stor förändring i regeringens politik kan skapa stor uppror i projektberäkningarna.

Nyare tonvikt på föroreningsbekämpning, Greenpeace-rörelsen, ekologisk balans etc. har i verkligheten upprört ett stort antal företagsorganisationer. En total förändring av den teknik som är inblandad i det särskilda företaget eller en förändring av relevanta konkurrenters strategier är inte förutsebar.

Trots det faktum att de beräknade uppskattningarna oftast är konservativa i naturen och de beräknade kostnaderna för projektet inkluderar ett tilläggsbelopp som "beredskapskostnad", kan den faktiska vara långt ifrån märket på grund av sådana onaturliga / oförutsedda förändringar.

Förvaltningsbeslutet till förmån för en investering som härrör från en ekonomisk analys av ett projekt kan leda till ogynnsamma finansiella resultat. Ändå kan vi inte hitta fel i det dåvarande ledningsbeslutet, baserat på ekonomisk analys av projektet tidigare då det faktiska var annorlunda på grund av vad som tidigare beskrivits ovan.